VIVIENDA para un tiempo o para toda la vida? en propiedad o en alquiler?
Publicado: 19 marzo, 2011 Archivado en: arquitectura, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, hipotecas, informes, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, ventas, vila romana venta directa, zonas verdes | Tags: alquilar una vivienda, alquilar vila romana, alquiler, casas, jardines vila romana, mercado inmobiliario, vila romana chalets, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana Deja un comentarioSegún los últimos datos publicados por Eurostat para el año 2009 en el conjunto de la UE-27 casi un 75% de la población cuenta con una vivienda en propiedad y sólo una cuarta parte viven en régimen de alquiler. No obstante hay enormes diferencias entre países. En términos generales son los estados miembros de reciente adhesión los que cuentan con las cifras más elevadas de viviendas en propiedad superando incluso el 90%, mientras que en el otro extremo se sitúa Austria con más del 40% de la población viviendo de alquiler.
En Rumanía prácticamente toda la población –un 96,5%- cuenta con vivienda propia. Lituania (91,0%), Hungría (89,8%) y Eslovaquia (89,5%) figurando a escasa distancia, al igual que Estonia, Letonia y Bulgaria que se sitúan en torno al 87%. España es el país de la antigua UE-15 con la mayor proporción de viviendas en propiedad y ocupa el octavo lugar en la UE-27. Con un 83,2% de viviendas en propiedad se demuestra que el fomento del mercado de alquiler sigue siendo una asignatura pendiente en España.
Eslovenia supera el 81%, mientras que Malta registra un 79,2% y la República Checa y Grecia comparten cifras en torno al 76%. Portugal, Finlandia, Chipre e Irlanda también se sitúan por encima de la media de la Unión Europea.
Bélgica y Luxemburgo se quedan a poca distancia del promedio, mientras que en Luxemburgo, el Reino Unido, Suecia, Polonia y los Países Bajos ya hay un 30% de la población o más que vive en régimen de alquiler. En Dinamarca un 66,3% del total de viviendas son en propiedad y en Francia un 63%. La cifra más baja –un 57,5%- es la de Austria, ya que no se ofrecen datos para Alemania que también es un país con elevada proporción de viviendas en alquiler.
A parte razones obvias, pudiendo elegir, preferís comprar o vivir de alquiler? Ahora es casi una pregunta que se podría traducir en preferís estabilidad o cambiar continuamente lugar? Que pensáis?
aqui seguimos!!…volvemos a informarles
Publicado: 8 marzo, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, bienvenidos, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, vila romana venta directa, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas costa dorada, compraventas, crisis española, crisis inmobiliaria, demanda vivienda, economia española, mercado inmobiliario, sector inmobiliario, sistema financiero, zonas verdes vila romana Deja un comentarioDesde Vila Romana nuestro objetivo es ser transparentes muy familiares y cercanos con todos vosotros, y ahora volvemos a actualizarles con las ultimas noticias que nos pueden afectar a todos, clientes o no de la Urbanización Vila Romana, noticias de todo un poco, una seleccion muy original y personal como siempre!… Disculparnos por esta pausa de una semana mas o menos…pero aqui seguimos!!! con mucha ilusión trabajando mucho cada dia…y los resultados nuestros objetivos siempre cumplidos! una grande sonrisa a todos! Aqui os esperamos con vuestras aportaciones, comentarios y sugerencias siempre muy bienvenidos, y analizados por nosotros.
nuevo museo al lado de nuestra urbanización!!
Publicado: 26 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, bienvenidos, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, vila romana venta directa | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, crisis en el sector, crisis española, crisis inmobiliaria, economia española, jardines vila romana, mercado inmobiliario, precio de la vivienda, promotoras tarragona, tarragona casas, vivienda miami platja, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana Deja un comentario
Museo-Miro-Mont-Roig-Vila-Romana
El Ayuntamiento de Mont-roig, en Tarragona, está ultimando las negociaciones con la familia de Joan Miró para rehabilitar y convertir en museo la masía de este municipio en la que el artista pasó largas temporadas a lo largo de 65 años.
Fuentes municipales han informado de que se están cerrando los detalles de un acuerdo que permitirá crear en el municipio un museo activo, abierto al público y con obra original del pintor. «El Ayuntamiento es consciente de que esta es una gran oportunidad de futuro para difundir la figura y la obra de Joan Miró desde un municipio eminentemente turístico, enclavado en plena Costa Dorada», han destacado estas fuentes.
Las negociaciones están «muy avanzadas» y ya se trabaja en este plan director, que determinará el tipo de museo que el público podrá encontrar, han añadido desde el consistorio. En este sentido, se ha creado un consejo consultivo, formado por un grupo de expertos, la familia y la Fundación Miró de Barcelona, que deberá determinar las posibilidades de la futura casa-museo.
Lo que ya es seguro es que se podrá encontrar obra pictórica original del artista, un hecho «sin precedentes» en Mont-roig del Camp, así como otros atractivos que girarán en torno al espíritu original de la masía y que «tanto inspiraban a Miró, como los cultivos que se encuentran alrededor de la casa y la figura de los masoveros».
La concreción de una figura jurídica que gestione el museo y el impulso de un plan director que establezca la rehabilitación de la masía y su dinamización museística, acabarán de cerrar el círculo mironiano Barcelona-Mallorca-Mont-roig del Camp.
esperamos que SI se apruebe en el Congreso este martes!!que el Gobierno obligue a la banca a aceptar la dación en pago de las hipotecas
Publicado: 20 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, vila romana venta directa, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas costa dorada, compraventas, crisis en el sector, crisis española, crisis inmobiliaria, demanda vivienda, diari de tarragona, economia española, mercado inmobiliario, pisos costa dorada, precio metro cuadrado, recesion, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana Deja un comentarioEl Congreso vota el martes que el Gobierno obligue a la banca a aceptar la dación en pago de las hipotecas
El Pleno del Congreso de los Diputados debatirá este martes una moción de ERC que reclama reorientar la reestructuración del sistema financiero impulsada por el Gobierno para proteger a los clientes de créditos hipotecarios, de manera que se cambie la ley para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda baste para cancelar el préstamo y que el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) compre inmuebles a las cajas para destinarlas al alquiler de protección social.
Esta iniciativa, consecuencia de la interpelación que el pasado miércoles dirigió el portavoz republicano, Joan Ridao, a la vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, recoge varios de los puntos de una propuesta similar presentada por sus compañeros de grupo parlamentario, los diputados de IU, Gaspar Llamazares, y de ICV, Nuria Buenaventura.
Así, la moción que se votará el martes reclama que las ayudas directas a las entidades financieras, sean cajas o bancos, deben vincularse al flujo de crédito, la reducción de remuneraciones de las entidades, el mantenimiento de los puestos de trabajo y se protege a las personas con créditos hipotecarios.
Además, pide la revisión de la Ley de Autonomía del Banco de España para modificar las competencias y funciones del organismo, con el objeto de asegurar su supervisión e intervención en el sistema financiero para poder alertar adecuadamente de los riesgos del sistema.
UN 8% PARA TODOS
Pero también se hace eco de postulados de otras formaciones, como CiU que reclama que todas las entidades, sean cuales sean sus condiciones, se atengan a un mismo requisito de ‘core capital’ del 8%, sin que se produzca ninguna discriminación entre bancos y cajas de ahorro.
Por último, exige que se respeten las competencias de las comunidades en materia de control y regulación de las cajas, y que se garantice la permanencia de su obra social y el mantenimiento de los puestos de trabajo.
El juez obliga a eliminar la ‘cláusula suelo’ de la hipoteca a tres entidades
Publicado: 20 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, zonas verdes | Tags: apartamentos 2 habitaciones costa dorada, apartamentos 2 habitaciones miami platja, apartamentos 3 habitaciones miami platja, apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas, casas 2 habitaciones costa dorada, casas 3 habitaciones costa dorada, casas 3 habitaciones miami platja, casas costa dorada, chalets 2 habitaciones miami platja, chalets 3 habitaciones miami platja, ciudad, ciudades, compraventas, crisis en el sector, crisis inmobiliaria, demanda vivienda, diari de tarragona, economia española, euribor, mercado inmobiliario, recuperacion economica, sector inmobiliario, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana 1 comentarioImportantissima noticia!!! (correoweb.es)
El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, el mismo que de forma pionera en España consideró nulas las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios formalizados por tres entidades financieras, ha dado un paso más y ha acordado la ejecución provisional de la sentencia que dictara el 30 de septiembre del año pasado.
A efectos prácticos, el juez Miguel Ángel Navarro conmina a esas entidades financieras -BBVA, Caixa Galicia y Cajamar- a eliminar la cláusula suelo (que obliga al hipotecado a pagar un tipo de interés mínimo independientemente de que el Euríbor se encuentre por debajo de esa tasa) de los contratos de créditos hipotecarios y les insta, además, a «abstenerse de utilizarlas en lo sucesivo» a la hora de contratar este tipo de préstamos.
Pero no queda ahí la cuestión, pues además el magistrado les da a las entidades un plazo de dos meses tras la notificación del auto para suprimir todas las cláusulas suelo de aquellos contratos en los que esté presente, según reza el mismo.
La recepción fue notificada el pasado 11 de febrero a la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios, Ausbanc, que ha sido la encargada de llevar a los tribunales esta denuncia y de solicitar, asimismo, la ejecución provisional de la sentencia.
El nuevo auto supone, a juicio de la asociación, que la citada cláusula, que impedía que el descenso del Euríbor se reflejase en un menor pago de las cuotas mensuales de la hipoteca de «millones de españoles», se encuentre en «vías de extinción». Además, Ausbanc enfatiza que con el pronunciamiento del juez, los clientes afectados por la aplicación de esta cláusula se verán beneficiados por una reducción, en los próximos meses, de la cuantía mensual del préstamo.
No obstante, hay que tener en cuenta que la sentencia se halla recurrida ante la Audiencia Provincial, y que la ejecución de la misma que autoriza el juez tendrá un carácter provisional hasta que el fallo sea definitivamente firme y entonces estas cláusulas puedan ser declaradas nulas.
Mientras tanto, el auto establece que la resolución es firme y contra ella no cabe recurso alguno.
Ausbanc resaltó que, «en un tiempo récord inferior a un año, los servicios jurídicos de la asociación han demandado a numerosas entidades» que incluían esta cláusula suelo en sus contratos, y que los mismos han obtenido «una sentencia favorable en Primera Instancia», en la que se declara la nulidad de esa cláusula y que han asegurado que el beneficio llegue a los afectados de esa sentencia «mediante la ejecución provisional de la misma, para que no se vean perjudicados por el transcurso del tiempo, mientras se decide sobre el recurso», abundó.
La cronología de esta sentencia sin precedentes se remonta al 6 de abril de 2010, cuando Ausbanc interpuso una demanda ante el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla en la que pedía la nulidad de la citada cláusula en los contratos de BBVA, Caixa Galicia y Cajamar.
El 30 de septiembre, el juzgado dictaba una sentencia «histórica» condenando a las tres entidades a eliminar la cláusula suelo de sus contratos y a no incluirla en los nuevos. Y, con fecha 27 de enero de este año, el mismo juzgado, a instancias de Ausbanc, dictó un auto en el que ordena la ejecución provisional de la sentencia.
EN CADENA. La denuncia ha abierto la puerta y animado a otras. El Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid ha aceptado a trámite la mayor demanda colectiva presentada en España contra 45 entidades financieras por la aplicación de estas cláusulas, según el auto dictado el pasado 4 de febrero.
Se acepta así la demanda presentada por la asociación de consumidores Adicae en nombre de 400 clientes, si bien el juzgado abre un plazo de dos meses para que todos los perjudicados por este tipo de productos se puedan adherir al proceso para «hacer valer sus derechos».
Según un informe elaborado por el Banco de España a petición del Senado, en España existen 3,8 millones de personas con este tipo de cláusulas en sus contratos hipotecarios.
embargament vivenda = cancellacio deute hipoteca
Publicado: 18 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, crisis española, crisis inmobiliaria, diari de tarragona, economia española, euribor, mercado inmobiliario, precio vivienda, sector inmobiliario, sistema financiero, tarragona casas, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana 1 comentarioEl grup municipal d’ERC a l’Ajuntament de Tarragona defensarà en el ple municipal previst per a dilluns una moció en què reclama al govern estatal que modifiqui la llei per tal que l’embargament d’un habitatge per impagament de la hipoteca constitueixi també l’anul·lació del deute.
Actualment els bancs que embarguen un habitatge i no aconsegueixen cap oferta de compra a través d’una subhasta, se’l poden adjudicar pagant tan sols el 50% del valor de la nova taxació, fet que provoca que a la majoria d’afectats encara els quedi una part del deute pendent de pagament. «Reclamem que es modifiqui la legislació vigent, de la mateixa forma que ja han fet països com ara França, Bèlgica i Alemanya», va assenyalar el portaveu d’ERC, Sergi de los Rios.
vamos caminando…2 jueces dan razón a desahuciados
Publicado: 18 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas, casas costa dorada, ciudad, ciudades, compraventas, mercado inmobiliario, natura vila romana, promotoras tarragona, recuperacion economica, sistema financiero, vila romana chalets, zonas verdes vila romana 1 comentarioSegún Diari de Tarragona de hoy:
Esta misma semana, el Juzgado de Primera Instancia número 44 de Barcelona se apuntó a la doctrina de la dación hipotecaria tras el embargo y adjudicación del inmueble a favor de la propia entidad bancaria.
El banco reclamaba algo más de 254.000 euros, atendiendo que el valor de la vivienda a efectos de la subasta salió con una tasación de 312.500 euros.
Finalmente, el banco se adjudicó el bien por 156.250 euros ante la falta de pujadores. El juez eximió a los afectados de seguir con la deuda que tenían con la entidad bancaria tras el embargo. Éste ha sido el segundo caso en pocas semanas,después de que hace unos días otro juez de Navarra ya sentó el precedente ante una situación similar.
Lucía Martín, portavoz de la Plataforma d’Afectats per l’Hipoteca, considera que ambas resoluciones «son milagros en medio de los más de 200.000 casos que hay en España». En este sentido, Marín se lamentó de que «es triste que deba resolverse por la vía judicial y que no lo hagan los políticos». Sin embargo apuntó que «cada vez tenemos a más gente a nuestro favor y esto, junto con los dos casos que se han resuelto favorablemente, hace que los jueces se lo miren con otros ojos». Los principales partidos no se han posicionado, hasta el momento, sobre la necesidad de modificar la legislación.
porque comprar en Vila Romana..
Publicado: 17 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, bienvenidos, casas, chalets, ciudad, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas | Tags: apartamentos vila romana, casas, casas costa dorada, mercado inmobiliario, natura, precio metro cuadrado, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana Deja un comentarioBuenas tardes acabamos de publicar esto en nuestra web, y me gustaría compartirlo con todos vosotros, espero os guste!
https://sites.google.com/site/casasapartamentoscostadorada/home/nuestro-valor/porquevilaromana
que va! no es competencia.. si tu producto de venta es mejor valorado por la demanda!
Publicado: 17 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, sector construccion, sector inmobiliario | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas, casas costa dorada, compraventas, crisis en el sector, crisis española, crisis inmobiliaria, demanda vivienda, mercado inmobiliario, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana Deja un comentario Bancos y cajas solo conceden créditos hipotecarios a aquellos que acceden a comprar una de sus viviendas y no una de un promotor, su principal competencia ahora que la crisis ha llenado sus carteras de inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias o daciones en pago, según el informe ‘Tendencia 2011’ de CB Richard Ellis.
«La falta de liquidez y crédito ha generado una marcada competencia entre entidades financieras –ahora dueñas de numerosos activos inmobiliarios– y promotoras, por lo que las financiación está limitada en la práctica a los activos propiedad de los bancos», señala la consultora inmobiliaria.
Las viviendas en cartera suponen para las entidades financieras una carga, principalmente en forma de provisiones, y, según el 51,4% de los directivos de las principales inmobiliarias encuestados, seguirán aumentando durante 2011.
Sin embargo, seis de cada diez considera que las entidades financieras no están afrontando correctamente es nuevo rol, al carecer del ‘know how’ necesario para gestionar la venta de inmuebles o su cartera de suelo.
Así, Richard Ellis apunta que bancos y cajas «están condenados a entenderse» para dar salida al ‘stock’, y señala que, de hecho, ya se están produciendo operaciones de bancos con promotores solventes donde la entidad cede su suelo a cambio de la entrega futura de una parte del productos final.
LA LUCHA PARTICULAR DE LOS PROMOTORES
Frente a las entidades financieras, los promotores libran su particular lucha para absorber el ‘stock’ de 700.000 viviendas que ha dejado a su paso la crisis, una cifra que, según el director de Research de Richard Ellis, Edward Farrelly, es difícil de medir con certeza.
hoy comprar en lugar de alquilar…conviene
Publicado: 15 febrero, 2011 Archivado en: Uncategorized | Tags: apartamentos vila romana, casas, casas costa dorada, ciudades, mercado inmobiliario, pisos costa dorada, tarragona casas, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana Deja un comentarioEl precio de los alquileres subió un 1,2% en el mes de enero, menos de la mitad que el IPC general, que se situó en el 3,3%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, los arrendamientos siguen encareciéndose por debajo del nivel general del precios y en una tendencia de estabilidad, puesto que prácticamente en el último año han registrado incrementos entre el 0,9% y del 1,2%. Sin embargo, siguen variando al alza frente a los continuos descensos del valor de las viviendas en propiedad.
Por comunidades autónomas, las principales subidas se localizaron en Galicia (+1,5%), Cataluña (+1,5%), Cantabria (+1,4%) y Baleares (+1,3%). En línea con la media nacional (+1,2%), se situaron Canarias, Comunidad Valenciana y País Vasco.
Por otro lado, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 2,7% interanual, seis décimas menos.
Hay que hacer bien los números de cada casa, pero sigue siendo mas conveniente a largo plazo para el cliente, comprar, y el importe de pagar la hipoteca de nuestras viviendas en Vila Romana sigue siendo mas bajo que el importe de un mes de alquiler.. así que considerarlo!
el suelo (hipotecas)
Publicado: 14 febrero, 2011 Archivado en: euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes | Tags: compraventas, crisis, crisis en el sector, mercado inmobiliario, sector inmobiliario, sistema financiero, ventas 3 comentariosEl Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid ha aceptado a trámite la mayor demanda colectiva presentada en España contra 45 entidades financieras por la aplicación de las llamadas ‘cláusulas suelo’ de las hipotecas, según el auto dictado el 4 de febrero, al que tuvo acceso Europa Press.
La juez Miriam Iglesias acepta así la demanda presentada por 400 clientes mediante la asociación de consumidores Adicae y ha abierto un plazo de dos meses para que todos los perjudicados por este tipo de productos de los bancos y cajas se puedan adherir al proceso para «hacer valer sus derechos».
La cláusula de suelo fija un tope mínimo del porcentaje de intereses a pagar, lo que ha evitado que muchos usuarios se hayan beneficiado de la bajada del euribor, índice de referencia de en las hipotecas a tipo variable.
Estas cláusulas se incluyeron en las hipotecas que se comercializaron, sobre todo, entre 2007 y 2008.
Según un informe elaborado por el Banco de España, en España existen 3,8 millones de personas con este tipos de cláusulas en sus contratos hipotecarios.
Adicae calcula que en 2010, los bancos y cajas ingresaron entre 3.500 y 7.000 millones por estas cláusulas en perjuicio del consumidor, según las cifras aportadas a Europa Press.
el piso NO salda la hipoteca..
Publicado: 9 febrero, 2011 Archivado en: hipotecas | Tags: caida inmobiliaria, crisis, crisis en el sector, crisis española, crisis inmobiliaria, economia española, euribor, mercado inmobiliario, recesion, recuperacion economica 1 comentarioSegun las noticias de los periodicos de toda España, hoy.
Un juez rechaza que devolver el piso salde la hipoteca
La entrega de las llaves no basta para saldar la hipoteca, aunque el inmueble haya perdido valor.
Así lo ha fallado la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra, la misma institución cuya Sala Segunda el pasado 26 de enero sentenció justo lo contrario.
En un auto del 28 del mes pasado, la Audiencia estima el recurso presentado por BBVA contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Estella, que denegaba al banco la posibilidad de seguir ejecutando las cantidades que reclamaba tras haber subastado la vivienda.
alemania sugiere
Publicado: 8 febrero, 2011 Archivado en: euribor, finanzas, Hipoteca, informes, ventas | Tags: ciudades, compraventas, crisis en el sector, crisis española, diari de tarragona, economia española, euribor, mercado inmobiliario, precio vivienda, sistema financiero, vivienda tarragona 2 comentariosSegún explica hoy, el periodista Rafael Servent en el Diari de Tarragona; en Alemania, su crisis económica ya la pasaron, y lo hicieron en base a una fórmula simple:
1º- evitar a toda costa la destrucción de empleo y
2º- cerrar la caja del gasto.
Lo primero se logró mediante un gran pacto social, que permitió a sindicatos, patronales y Gobierno ponerse de acuerdo para flexibilizar el mercado laboral, vinculando los salarios a la productividad y repartiendo entre los que había el trabajo que había. Si eso significaba reducir la jornada laboral de todos los trabajadores de una fábrica (con el consiguiente recorte de sueldos), pues se prefería a tener que despedir a unos cuantos para ajustarse a las demandas de producción.
En cuanto a la contención del gasto, fue a cargo de unos ciudadanos responsables, más que del Gobierno. Parece que les fue bien. Tanto, que ahora no paran de exportar.
la clave es..
Publicado: 20 enero, 2011 Archivado en: apartamentos, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, informes | Tags: crisis inmobiliaria, demanda vivienda, economia española, españa, euribor, inmobiliaria, mercado inmobiliario, precio de la vivienda 1 comentarioDiario Expansión, hoy.
» Las inmobiliarias reclaman a Blanco reformas legales para solucionar el sector inmobiliario.
La reunión de trabajo sirvió para conocer el diagnóstico que hacen los profesionales del negocio inmobiliario sobre la crisis del negocio y su superación.
El principal problema que plantearon, según fuentes del sector, se centró en el difícil de acceso a la financiación. «Todos han coincidido en que es un frenazo para el sector y que tiene consecuencias para toda la economía», explica uno de los asistentes al encuentro.
En este sentido, en el encuentro se apuntaron medidas como lograr que el Banco de España flexibilice la llegada del crédito inmobiliario.
El problema del stock que actualmente supera las 700.000 viviendas sin vender ha sido otro de los temas destacados durante la reunión.
La clave, en este ámbito, ha estado en diferenciar el producto que puede tener ahora salida del que no. «
Ligera recuperación del sector inmobiliario.
Publicado: 26 noviembre, 2009 Archivado en: precio vivienda | Tags: mercado inmobiliario, recuperacion economica, sector inmobiliario Deja un comentario– Tal y como ha comentado el Sr. Jose Manuel Galindo, presidente de la patronal de promotores y constructores de España, el aumento en las ventas mensuales del mes de septiembre refleja una ligera recuperación remarcando que “el ajuste de los precios ya se ha producido”. Esto remarca que los clientes han dejado de esperar la bajada del inmueble y han comprendido que estos descuentos ya no es posible que vayan a más. Galindo también comento que si el cierre de año sigue con incrementos en las ventas “ya se puede hablar de tendencia”. (El País)
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