impresionados con JAPON, desde Vila Romana
Publicado: 19 marzo, 2011 Archivado en: ventas, vila romana venta directa, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, japon desastre, japon terremoto, natura vila romana, vila romana chalets, vila romana venta directa Deja un comentarioobra publica + inversors privats + obres paralitzades + costos estructurals augmenten…i ?
Publicado: 23 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, bienvenidos, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, vila romana venta directa | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas costa dorada, crisis en el sector, crisis española, crisis inmobiliaria, natura vila romana, sistema financiero, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana 1 comentarioSegons les noticies d’avui, el recurs del finançament privat va fer possible un petit augment en la licitació d’obra pública l’any passat a Catalunya. Així ho assenyalen les xifres de la Cambra Oficial de Contractistes d’Obres de Catalunya (COCC), que eleven la licitació total a 5.035 milions d’euros, un 4,2% més que el 2009. Aquest creixement, però, difícilment es repetirà aquest exercici.
A les retallades en els pressupostos públics se sumen les cada vegada més grans dificultats dels grups privats per trobar finançament per participar en l’execució d’infraestructures pel tancament del crèdit.
En l’anomenat mètode alemany, l’empresa privada construeix la infraestructura i la posa al servei de l’administració, que la va pagant anualment fins a la fi del contracte, en què esdevé ja titular en tots els efectes. Amb aquest mètode es va licitar l’any passat una part de la línia 9 del Metro de Barcelona, a banda de les noves presons de Tàrrega i la Zona Franca de Barcelona i la nova residència per a esportistes que s’està aixecant al Centre d’Alt Rendiment de Sant Cugat, entre altres iniciatives.
El cablejat de diverses dependències de la Generalitat també va ser una obra important licitada amb aquesta fórmula. No obstant això, la utilització d’aquest mètode per tirar endavant infraestructures podria també ressentir-se’n pels plans de reducció dels dèficits i, sobretot, pel tancament dels mercats financers.
«Les constructores o grups privats que demanen al mercat capital per tirar endavant aquests projectes tenen dificultats per trobar finançament a causa de la creixent desconfiança en la capacitat de retorn de les autonomies de l’Estat», assegura Rafael Romero, president de la CCOC.
Amb aquestes directrius, la patronal catalana de la construcció no preveu un bon any 2011 en la licitació d’obre públiques. «Aquest exercici serà complicat per al sector i continuaran els tancaments d’empreses i la destrucció de llocs de treball», sosté Romero.
La patronal catalana de grans constructores denuncia també que des del gener s’han paralitzat les licitacions i les obres contractades que havien de començar s’han endarrerit: «Ens consta que hi ha ordres verbals de no iniciar cap obra perquè ara s’està revisant tot, però a nosaltres ens haurien d’informar sobre l’abast de la retallada i a quins projectes afecta».
Obres paralitzades
Néstor Turró, president del Gremi de Constructors d’Obres de Barcelona, sosté una opinió semblant: «Hi ha un alentiment de les obres i paralitzacions, cosa que encareix els projectes perquè tota obra té uns costos estructurals que augmenten si s’allarga».
Turró també lamenta la reducció de crèdit, que no fa res més que encarir les obres i reduir la rendibilitat de projectes.
vamos caminando…2 jueces dan razón a desahuciados
Publicado: 18 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas, casas costa dorada, ciudad, ciudades, compraventas, mercado inmobiliario, natura vila romana, promotoras tarragona, recuperacion economica, sistema financiero, vila romana chalets, zonas verdes vila romana 1 comentarioSegún Diari de Tarragona de hoy:
Esta misma semana, el Juzgado de Primera Instancia número 44 de Barcelona se apuntó a la doctrina de la dación hipotecaria tras el embargo y adjudicación del inmueble a favor de la propia entidad bancaria.
El banco reclamaba algo más de 254.000 euros, atendiendo que el valor de la vivienda a efectos de la subasta salió con una tasación de 312.500 euros.
Finalmente, el banco se adjudicó el bien por 156.250 euros ante la falta de pujadores. El juez eximió a los afectados de seguir con la deuda que tenían con la entidad bancaria tras el embargo. Éste ha sido el segundo caso en pocas semanas,después de que hace unos días otro juez de Navarra ya sentó el precedente ante una situación similar.
Lucía Martín, portavoz de la Plataforma d’Afectats per l’Hipoteca, considera que ambas resoluciones «son milagros en medio de los más de 200.000 casos que hay en España». En este sentido, Marín se lamentó de que «es triste que deba resolverse por la vía judicial y que no lo hagan los políticos». Sin embargo apuntó que «cada vez tenemos a más gente a nuestro favor y esto, junto con los dos casos que se han resuelto favorablemente, hace que los jueces se lo miren con otros ojos». Los principales partidos no se han posicionado, hasta el momento, sobre la necesidad de modificar la legislación.
valorización zonas verdes en ciudades…para mejorar calidad de vida?
Publicado: 4 febrero, 2011 Archivado en: casas, ciudad, poum, proyectos, vegetacion, zonas verdes | Tags: ciudad, ciudades, jardines vila romana, natura, natura vila romana, vegetacion, zonas verdes, zonas verdes vila romana 1 comentarioNo nos afecta directamente pero nos interesa saber que ahora en Tarragona el regidor d’Urbanisme, esta empezando, o continuando su labor, no se bien, de valorizar los espacios verdes..estas zonas llenas de natura, vegetación, espacios para respirar aire limpio..que aqui en la Urbanización Vila Romana valoramos tanto y queremos mantener así, nuestra calidad de vida aqui vale mucho.
El POUM de Tarragona, que es va aprovar provisionalment aquest dilluns, contempla la creació de més de 2.420 hectàrees de zona verda repartides per diferents punts de la ciutat. La gran majoria, però, es concentraran a la gran àrea d’expansió de l’Horta Gran, a Ponent, que formaran part del gran Parc delFrancolí, incloses en el futur projecte de l’Anella Verda.
El regidor d’Urbanisme del’Ajuntament de Tarragona, Xavier Tarrés va remarcar que «es constitueix una nova ciutat, no només en façanes i edificis, sinó també en una gran presència de zones verdes»