ugt subraya que se facilite el acceso a la compra de viviendas
Publicado: 24 febrero, 2011 Archivado en: arquitectura, bienvenidos, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, vila romana venta directa, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, crisis española, crisis inmobiliaria, demanda vivienda, pisos costa dorada, precio de la vivienda, promotoras tarragona, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana 1 comentariougt asegura en un comunicado que las políticas de vivienda van dirigidas casi exclusivamente a drenar el stock pero alerta de que tardará en absorberse, por lo que deben ir dirigidas al acceso a la primera residencia, ya sea en alquiler o mediante compra
ugt solicita al ministerio de fomento que los acuerdos que se alcancen con los representantes de las entidades financieras y promotores inmobiliarios, en las reuniones de estos días, faciliten el acceso a la vivienda y la creación de empleo
el sindicato estima que la estadística que publica el ministerio de fomento sobre el precio de la vivienda no se corresponde exactamente con el precio de venta, sino con las tasaciones que realizan los asociados de la asociación atasa, y por tanto indica el valor teórico de las viviendas, pero no el precio de venta real
por ello el sindicato considera que lo interesante de esta estadística no es tanto el dato concreto del precio, como el de la tendencia que marca. los datos ponen de manifiesto que durante el cuarto trimestre de 2010 se ha constatado un cambio, una tendencia hacia la suavización de los descensos del precio de vivienda libre que venía produciendo desde septiembre de 2009, punto de inflexión del creciente descenso de esta tasa en este sentido, la finalización de los beneficios fiscales por la compra de vivienda habitual, y las expectativas de aumento de las transacciones inmobiliarias han debido contribuir a sostener la bajada de los precios, que posiblemente se va a incrementar durante el año 2011
además, las políticas de vivienda de las distintas administraciones, estatales y autonómicas, van dirigidas casi exclusivamente a drenar el stock y a proteger a las entidades financieras frente a los activos intoxicados.
el descenso de la inversión residencial durante la crisis (45%), su peso sobre el pib (que ha pasado del 9,5% al 4,5%), y la pérdida de 1,1 millones de puestos de trabajo en la construcción y en los sectores industriales y de servicios relacionados con él (60% del total) hacen necesario efectivamente que se reduzca el stock de vivienda libre sin vender (también se está produciendo stock de vivienda protegida) para recuperar actividad en este sector, y en la economía general
para ello es indispensable la participación de las entidades financieras que por una parte mantienen entre sus activos, por intereses contables, muchas viviendas de este stock, y por otra parte están limitando, cuando no imposibilitando, el acceso a créditos hipotecarios que no afecten a estos activos
( según noticias de este mes )
esperamos que SI se apruebe en el Congreso este martes!!que el Gobierno obligue a la banca a aceptar la dación en pago de las hipotecas
Publicado: 20 febrero, 2011 Archivado en: apartamentos, arquitectura, casas, chalets, ciudad, comprar casas miami platja, comprar chalets miami platja, compraventas, euribor, finanzas, Hipoteca, hipotecas, informes, nuevas tecnologias, poum, precio vivienda, proyectos, sector construccion, sector inmobiliario, vegetacion, ventas, vila romana venta directa, zonas verdes | Tags: apartamentos vila romana, caida inmobiliaria, casas costa dorada, compraventas, crisis en el sector, crisis española, crisis inmobiliaria, demanda vivienda, diari de tarragona, economia española, mercado inmobiliario, pisos costa dorada, precio metro cuadrado, recesion, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana, zonas verdes vila romana Deja un comentarioEl Congreso vota el martes que el Gobierno obligue a la banca a aceptar la dación en pago de las hipotecas
El Pleno del Congreso de los Diputados debatirá este martes una moción de ERC que reclama reorientar la reestructuración del sistema financiero impulsada por el Gobierno para proteger a los clientes de créditos hipotecarios, de manera que se cambie la ley para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda baste para cancelar el préstamo y que el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) compre inmuebles a las cajas para destinarlas al alquiler de protección social.
Esta iniciativa, consecuencia de la interpelación que el pasado miércoles dirigió el portavoz republicano, Joan Ridao, a la vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, recoge varios de los puntos de una propuesta similar presentada por sus compañeros de grupo parlamentario, los diputados de IU, Gaspar Llamazares, y de ICV, Nuria Buenaventura.
Así, la moción que se votará el martes reclama que las ayudas directas a las entidades financieras, sean cajas o bancos, deben vincularse al flujo de crédito, la reducción de remuneraciones de las entidades, el mantenimiento de los puestos de trabajo y se protege a las personas con créditos hipotecarios.
Además, pide la revisión de la Ley de Autonomía del Banco de España para modificar las competencias y funciones del organismo, con el objeto de asegurar su supervisión e intervención en el sistema financiero para poder alertar adecuadamente de los riesgos del sistema.
UN 8% PARA TODOS
Pero también se hace eco de postulados de otras formaciones, como CiU que reclama que todas las entidades, sean cuales sean sus condiciones, se atengan a un mismo requisito de ‘core capital’ del 8%, sin que se produzca ninguna discriminación entre bancos y cajas de ahorro.
Por último, exige que se respeten las competencias de las comunidades en materia de control y regulación de las cajas, y que se garantice la permanencia de su obra social y el mantenimiento de los puestos de trabajo.
hoy comprar en lugar de alquilar…conviene
Publicado: 15 febrero, 2011 Archivado en: Uncategorized | Tags: apartamentos vila romana, casas, casas costa dorada, ciudades, mercado inmobiliario, pisos costa dorada, tarragona casas, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda miami platja, vivienda tarragona, vivienda vilaromana Deja un comentarioEl precio de los alquileres subió un 1,2% en el mes de enero, menos de la mitad que el IPC general, que se situó en el 3,3%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, los arrendamientos siguen encareciéndose por debajo del nivel general del precios y en una tendencia de estabilidad, puesto que prácticamente en el último año han registrado incrementos entre el 0,9% y del 1,2%. Sin embargo, siguen variando al alza frente a los continuos descensos del valor de las viviendas en propiedad.
Por comunidades autónomas, las principales subidas se localizaron en Galicia (+1,5%), Cataluña (+1,5%), Cantabria (+1,4%) y Baleares (+1,3%). En línea con la media nacional (+1,2%), se situaron Canarias, Comunidad Valenciana y País Vasco.
Por otro lado, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 2,7% interanual, seis décimas menos.
Hay que hacer bien los números de cada casa, pero sigue siendo mas conveniente a largo plazo para el cliente, comprar, y el importe de pagar la hipoteca de nuestras viviendas en Vila Romana sigue siendo mas bajo que el importe de un mes de alquiler.. así que considerarlo!
2010 compraventa Tarragona subió un 15%
Publicado: 11 febrero, 2011 Archivado en: compraventas, ventas | Tags: apartamentos vila romana, casas costa dorada, compraventas, diari de tarragona, inmobiliaria, pisos costa dorada, precio de la vivienda, promotoras tarragona, tarragona casas, ventas, vila romana chalets, vila romana venta directa, vivienda 1 comentarioEs importante saber que las viviendas de obra nueva ya que han sido elegidas por los compradores de 2010 antes que las viviendas de 2ª mano tal como nos informa el Diari de Tarragona de hoy.
Aquí resumimos los datos más interesantes de esta noticia.
Ventas de inmuebles obra nueva
– año 2010 = 7.269 operaciones de compraventa de viviendas = lo que supone un 15% más
– año 2009 = 6.321 compraventas, poniendo fin a dos años consecutivos de descensos.
– en Catalunya aumentaron un 21,48%
– en España lo hicieron un 6,8%.
– en Lleida único descenso compraventas del 3,05% respecto a los registros de 2009
Se dispara la vivienda nueva
– de los 7.269 inmuebles que se vendieron 2010 en Tarragona, la vivienda nueva superó a la de segunda mano con un 51,71% de las ventas, frente al 48,29% de viviendas usadas.
– el número de compraventas de vivienda nueva en Tarragona subió un 32,08% respecto 2009
– el de la vivienda usada apenas aumentó un 1,01% respecto 2009
Poca vivienda protegida
– 97,65% viviendas vendidas el año pasado en la demarcación de Tarragona vivienda libre
– 2,35% fueron vivienda protegida en las demarcaciones catalanas.
– vivienda protegida en España supuso un 11,34% de las 441.368 compraventas realizadas.